所在等不明共有者の持分取得・持分譲渡権限の付与
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民法が改正され、所在等が不明な者の共有持分を取得する裁判（改正民法262条の2）や共有持分を譲渡する権限を付与する裁判（改正民法262条の3）ができるようになりました。 改正後の民法は令和3年4月28日から2年以内に施行 […]
Author: 根岸 透
相続土地国家帰属制度
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現行の民法には、所有権のない不動産は国庫に帰属するという規定はあります（民法239条2項）。 もっとも、土地の所有権を放棄するなど、土地の所有権を手放すための制度はありません。 そこで、相続土地国家帰属法が制定され、法務 […]
相続登記の申請義務化
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相続登記を申請することは義務ではなく、相続登記をするかどうかは相続人の自由でした。 しかし、不動産登記法が改正され、今後は、相続登記の申請が義務になりました（改正不動産登記法76条の2）。 登記の申請は、相続が開始したと […]
共有関係を解消する方法
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共有は、所有権が数人に共同して帰属している状態をいいます。 共有のうち、特に遺産分割前に遺産を共有している状態を遺産共有といいます。 通常の共有（遺産共有以外の共有）と遺産共有のどちらの意味の「共有」であるかによって、共 […]
